BIM技术可以搭建信息共享和可视化运营平台，通过平台将建筑运营、维护和管理所需的信息与模型进行整合，从而直观地了解和管理运营维护对象，实现运营维护的可视化管理。

BIM应用要点有哪些？在运维管理过程中，发现运维对象存在运行速度不准、空间定位不准等问题，在基于BIM的运维管理系统中应用信息技术可以弥补这些不足。目前BIM运维应用要点有哪些？以下是BIM的典型应用领域：

基于BIM的电子招投标系统。

基于BIM的电子招投标系统的建设，促进了建设工程招投标的专业化，加强了招投标主体之间的合作，提高了评标的质量和效率，促进了建设工程设计、施工、竣工验收和运行维护的有机衔接，促进了建筑业的发展。

(1)对于招标人来说，BIM技术有利于参与编制招标文件的各方协同工作；有利于投标主体之间的数据交换和协作，使投标更加顺畅，信息等价；有利于将前一阶段的成果运用到下一阶段，实现设计、施工、竣工验收和运维的紧密衔接。

(2)对于投标人来说，BIM技术的应用有助于投标人更加了解拟招标项目的实际情况，也为企业控制自身管理能力和盈利能力提供资源和数据积累；同时，投标人可以通过BIM模型和企业成本数据库的综合应用进行快速投标。

BIM智慧工厂

BIM技术是智慧工厂的核心技术，为项目建设全生命周期提供重要的技术支撑，在以下四个方面发挥重要作用：

1)室内外管线综合布置。

目前是最成熟的应用点，工程质量提升最大。

2)施工过程模拟。

通过模拟重大、难点方案的全过程，可以提前发现和解决方案实施过程中可能出现的问题。

3)成本控制。

该软件用于优化二次结构的排砖，提高材料利用率。

4)进度控制。

实时更新进度模型，确保模型与现场进度同步，实现现场进度可视化。