管廊控制系统有控制范围大，路程长，环境复杂，控制对象多，对联动要求高的特点。第三代智慧管廊控制系统中，越来越多的使用管廊BIM运维管理整体解决方案来实现对管廊的整体管理。

基于BIM技术，采用物联网整体架构，利用云端服务作为集中管控中心，将建筑运维过程中的各个系统（如安防、消防、物业、自控、能耗、空间等）以BIM模型为载体统一整合，实现人、设备与建筑之间的互联互通，同时结合数据分析、性能分析与模型分析，为建筑的运维提供一个综合性的平台，从而更好的发挥建筑的功能与作用。

管廊BIM运维管理架构

管廊BIM运维管理系统提供智能控制功能集成，可以将设备运行监控，系统布防与撤防，入侵报警，视频监控，气体浓度检测，电力系统检测，人员定位，巡检机器人等系统集成在同一平台进行管理。还可以和业务管理系统，办公管理系统，收费管理系统实现接口交互，服务交互。通过BIM运维平台云服务，还可以进行数据存储、分析与处理，实现和各级管廊之间的通讯。

管廊BIM运维管理系统实行客户端用户名和密码登录方式，通过对不同等级用户授权不同的查看、修改和执行权限，确保管廊管理人员各司其职，避免管理混乱。

系统还可以对设施设备进行全生命周期管理（包括入场、维修、升级、改造、出厂等），并由系统根据设备的唯一性生成二维码或RFID等数据，支持输出、查阅、打印等功能，同时支持移动终端扫码直接查看。