楼宇自动化系统作为智能建筑中非常重要的一部分，负责对整个建筑中的机电设备进行集中监控，保证所有设备的正常运行。同时，在计算机软件的支持下，进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等。从而提高智能建筑的高水平现代化管理和服务。

楼宇自动化系统的组成：

1.中央管理站

中央管理站通过图形界面运行系统管理人员的日常控制、监控和调度管理，收集数据的归档、统计和报表管理。将甲方的数据接口集成到上级管理系统中。

2.现场控制器

直接数字控制器(DDC)直接监测和控制建筑物内的空调冷源、空调通风、照明、电梯、给排水、供配电等设备，接收设备的运行状态、故障报警、手动/自动状态和传感器信号。数据处理后的设备自动化管理。

3.终端设备

终端传感器检测现场和设备的参数和运行情况，并将数据上传至直接数字控制器进行处理。如温度、湿度、压力、流量和水位。执行器接收DDC指令，控制各种水阀、气阀、继电器等的动作。从而使建筑物的环境舒适并适应各种应用要求。

楼宇自动化系统自动监控各种机电设备的启停，显示或打印当前运行状态；自动监控、显示和打印各种设备的运行参数及其变化趋势和历史数据；根据外部条件、环境因素和负荷变化，自动调整各种设备以最佳状态运行；及时监控和处理各类事故和突发事件；实现对建筑内各种机电设备的统一管理和协调控制。