楼宇自控的概念是随着科技的信息化时代而产生的，是人们更高生活要求的表现。其本质是利用众多现代高科技建筑，其建造的主要目的是为用户提供综合服务。楼宇智能化要求利用信息技术协调楼宇内的用电、空调、照明、防盗、交通等设备，实现楼宇设备、办公系统、安防、通信、信息管理的自动化。建筑应当符合安全、方便、高效、节能的基本环境要求。

随着楼宇自控的发展和经济全球化的趋势，企业之间的竞争日益加剧，楼宇自控系统中的传输方式将不可避免地趋向同一平台。随着研究的深入和设备以太网接口技术的成熟，工业以太网技术因其完全开放的协议和低廉的成本，在楼宇自控领域得到了广泛的应用。

更加注重一体化、智能化、人性化的发展方向。随着人们对生活条件要求的提高，越来越多的智能技术应用到建筑中，因此各种技术的融合是楼宇自控的发展方向。

楼宇自控功能逐步完善，呈现多元化发展。许多现代技术的广泛应用，丰富了楼宇自控的功能，从最初的实现智能化管理，到智能化管理、人性化服务、满足不同环境要求等功能。

作为科技产业，建筑的智能化发展促进了相关产业的发展。比如计算机技术行业、消防自动化行业、智能管理人才培养行业等。所以楼宇自控已经从单纯的楼宇自控功能发展到一个新的产业。